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并具备国家规定的其他竣工条件

时间:2019-04-11 21:29 作者:

  半岛网【天天315】线索征集
  刘先生告诉记者,相关问题,他也通过政府服务平台投诉过,相关部门回复“正在按照相关文件要求进行处罚”。

  记者联系即墨区住房和城乡建设局办公室,了解情况后,办公室相关工作人员回复,办公室未收到过国信雍翠湾的投诉信息,科室较多,投诉信息可能送至其他科室处理。就相关问题,工作人员解释,建筑工程项目验收包括很多方面,住建局的验收只是其中的一部分,其他的还有消防等方面。具体情况可向即墨区住建局质监站了解。
  截止到发稿前,未再收到国信雍翠湾的回复。

  据调查,国信雍翠湾项目位于即墨区文化路与泰山二路交汇处,由青岛裕桥置业有限公司开发建设,该公司由国信集团青岛国信金融控股有限公司出资57%。关于房屋综合验收的相关信息现未进行网上公示。

  针对以上问题,本网将持续关注。


  市民:未经验收,违法交付






  就相关问题,即墨区住建局质监站回复,国信雍翠湾项目验收情况还需要核实,项目如未通过综合验收就交房,属违法行为,监管部门会根据相关法律法规对其进行处罚。



  国信雍翠湾:交付钥匙,方便装修
  就相关问题,记者联系青岛裕桥置业有限公司,一名未透露姓名的工作人员回复记者,国信雍翠湾项目年前的交付“只是为了方便市民装修,交付工作按照合同进行。”

  本网记者

  1、新闻热线:0532-80889233
  2、半岛网爆料台: 

  刘先生介绍,2019年春节前,位于即墨区的国信雍翠湾项目售楼处通知业主交房,工作人员表示验收报告等一切手续齐全。业主并未多想,就办理了交接。拿到新房钥匙本是件好事,但之后发生的事却让刘先生怎么也高兴不起来。“开通天然气的时候才发现,房屋并未通过验收,现在不能开通天然气,更不能办理房产证。”刘先生表示很无奈。国信是青岛知名国企,发生这种事情,让他们对国信很失望。
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  3、微博:@半岛网

  半岛网4月11日消息 近日,市民刘先生(化名)通过半岛网0532-80889233反映,国信雍翠湾项目房屋未通过验收,违法交付,现业主无法办理天然气、房产证。就相关问题,国信雍翠湾相关工作人员坚称是“为了业主装修”。即墨区住建局回复,经调查,国信雍翠湾项目存在违法交房问题,现依法对其进行行政处罚(罚款)。


  随后,即墨区住建局质监站再次回复记者,经调查,国信雍翠湾备案名为康庭嘉园,项目未经过综合验收,根据相关法律法规,监管部门正在对其进行行政处罚(罚款),具体材料正在法制相关科室审核。工作人员介绍,作为监管部门,除了对违法行为做出行政处罚,还会督促项目方尽快完成竣工验收工作。
  即墨区住建局:违法交房,罚!
  调查:未经验收交付使用违法

  

并具备国家规定的其他竣工条件

  记者了解,根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

某房产网站关于国信雍翠湾交付相关信息的截图

  刘先生等业主多次找售楼处沟通房屋验收报告问题,年前,工作人员推脱“政府不上班,等上班了就把综合验收报告拿出来。”然而,时至今日,国信雍翠湾的竣工验收报告依然没有落实。
  工作人员表示,年前,部分业主要求拿钥匙进行装修,项目就进行了交接,“国信雍翠湾将根据合同规定时间正常交付,不存在违法交付问题”,根据合同交付时间为5月底,尚未到期。工作人员称,相关情况已经通知到业主,业主知道此事。对于具体交付情况,工作人员回复还需和项目方核实再回复。

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